ул. Бирюзова (I очередь)

Квартиры в центре Канищево вдали от шума и пыли дорог

На тихом и экологически чистом участке Канищево вдали от дорог и промышленных зон строятся две 19-этажных высотки с максимально удобными планировками. Площадка строительства дома расположена в Московском округе город Рязань на улице Бирюзова (напротив д.6) и граничит:

с севера – индивидуальные жилые дома;
с юга – офисное здание;
с востока – ул. Бирюзова;
с запада– индивидуальные жилые дома.

 

Большой выбор квартир и планировок.

Обе очереди дома - 19-ти этажные, двухподъездные высотки.

В 1й очереди 190 квартир (Дом СДАН):

  • однокомнатных – 95;
  • двухкомнатных - 38;
  • трехкомнатных – 57.

 

Во 2й очереди 228 квартир (Дом СДАН):

  • однокомнатных – 152;
  • двухкомнатных - 76;

 

Уютный двор с парковками и детскими площадками.

Общая площадь участка – 11 282 кв.м., включая 9 811 кв.м. площади благоустройства. Столь большая площадь благоустройства позволит создать рядом с домом комфортную зону с зелеными насаждениями, наземной парковкой на 104 машиноместа, спортивной площадкой, 2-мя детских площадками.

 

Светлые уютные квартиры соответствуют всем нормам Сан Пин.

Большая придомовая территория, отсутствие близко расположенных соседних жилых домов и промышленных зданий позволят создать чувство уединенности и спокойствия. Грамотное расположение окон жилых комнат по сторонам света обеспечивает отличный уровень инсоляции в квартирах, не допуская перегрева в теплое время года.

 

Экономия оплаты за горячее водоснабжение и отопление около 30%.

В доме установлена инновационная система центрального отопления со счетчиками на холодную и горячую воду. А значит оплата будет производится только за фактически потребленную воду.

Индивидуальный тепловой пункт расположен в техподполье и предназначен для теплоснабжения системы горячего водоснабжения и системы отопления.

 

Бесшумные высокоскоростные лифты.

В заботе о Вашей тишине, комфорте и безопасности мы оборудовали дома бесшумными, максимально безопасными лифтами. Причем в каждом подъезде имеются по два лифта: грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

 

Экономия на электроэнергии.

В целях повышения эффективности при разработке проекта дома заложены энергосберегающие решения в системе энергоснабжения, энергооборудования и электроосвещения. В проекте дома предусмотрено применение источников света с высокой светоотдачей и большим сроком службы, а именно использование энергосберегающих светодиодных светильников для освещения лестничных клеток и промежуточных лестничных площадок дома.

 

Основные характеристики.

Обе очереди дома - 19-ти этажные, двухподъездные высотки.

  • В 1й очереди 190 квартир (Дом СДАН.)
  • Во 2й очереди 228 квартир (Дом СДАН)

В подвальном этаже здания дома предусмотрено размещение технических помещений: электрощитовой, насосной.

  • Вентиляция квартир - приточно-вытяжная с естественным побуждением.
  • Вентиляция нежилых помещений - приточно-вытяжная с естественным побуждением.
  • Водоснабжение дома при участии двух вводов водопровода диаметром 110 мм, который проходит по ул.Бирюзова в районе застройки.

 

Водоотведение:

  • канализация хозяйственно-бытовая – водоотведение сточных вод предусмотрено внутренней системой канализации через выпуски в городскую сеть канализации.
  • канализация дождевая – отвод атмосферных осадков с кровли здания предусмотрен системой закрытых водостоков с отводом в существующий коллектор ливневой канализации по ул.Бирюзова.

 

Электроснабжение предусматривается от РУ-0,4 кВ проектируемых трансформаторных подстанций с двумя взаиморезервируемыми кабельными линиями: ТП 734 (1 очередь), ТП 712 (2 очередь).

На территории двора проектом предусмотрены элементы благоустройства:

  • озеленение свободных от застройки участков путем устройства газонов, посадки кустарников;
  • спортивная площадка;
  • две детских игровых площадки с размещением малых архитектурных форм;
  • хозяйственные: для мусороконтейнеров.

Площадки надлежащим образом покрыты: покрытие пешеходных дорожек и проездов асфальтобетонное. Присутствует сеть освещенных тротуаров. Территория, свободная от застройки и проездов будет озеленяться, с высаживанием деревьев и кустарников, организацией газонов.

Для маломобильных групп населения предусмотрено устройство пандусов при входе в подъезды.

 

Парковка

гостевая временная парковка автотранспорта для жилой части;

 

Инфраструктура

1. Остановки общественного транспорта:

Остановка «Третий квартал»

  • троллейбусы-№16
  • автобусы-№17,21
  • маршрутные такси-№34,36,44,50,51,53,58,61,69,70,72,73,75,87,90,98

Остановка «Муниципальный рынок»

  • автобусы-№17,21
  • маршрутные такси-№34,36,50,51,58,69,70,72,73,75,90,98

2. Школы

  1. Средняя образовательная школа №35 (ул.Бирюзова, д.19а)
  2. Средняя образовательная школа №56 (ул.Бирюзова, д.13а)
  3. Средняя образовательная школа №58 (ул.Интернациональная, д.6а)
  4. Средняя образовательная школа №65 (ул.Бирюзова, д.23а)
  5. Средняя образовательная школа №66 (ул.Бирюзова, д.25а)
  6. Средняя образовательная школа №69 (ул.Интернациональная, д.27)

3. Детский сады:

  1. Детский сад №28 «Солнышко» (ул.Бирюзова, д.20а)
  2. Детский сад №124 «Радость моя» (ул.Интернациональная, д.11д)
  3. Детский сад №137 «Рябинка» (ул.Интернациональная, д.14а)
  4. Детский сад №154 «Теремок» (ул.Интернациональная, д.21а)
  5. Детский сад №148 «Ручеек» (ул.Бирюзова, д.22а)
  6. Детский сад №153 «Родничок» (ул.Бирюзова, д.29а)

4. Магазины:

  1. Продуктовый (ул.Бирюзова, д.1)
  2. «Пятерочка» (ул.Бирюзова, д.29)
  3. Рынок «Муниципальный» (ул.Интернациональная, д.18а)
  4. Супермаркет «Сорока» (ул.Интернациональная, д.23/1)

5. Аптеки:

  1. «Социальная» (ул.Бирюзова, д.11)
  2. Аптечный пункт «Варитас» (ул.Бирюзова, д.22)
  3. «Социальная» (ул.Бирюзова, д.29)
  4. «Забота» (ул.Интернациональная, д.16а)
  5. «Ригла» (ул.Интернациональная, д.11)

6. Отделения банков

  1. «Сбербанк России» (ул.Бирюзова, д.11)
  2. «Россельхозбанк» (ул.Интернациональная, д.17)
  3. «Сбербанк России» (ул.Интернациональная, д.22а)

7. Почта.

  1. Отделение почты России №39 (ул.Станкозаводская, д.27)

8. Медицинские учреждения:

  1. Рязанская Областная Клиническая Больница (ул.Интернациональная, д.3а)
  2. Рязанская Областная Детская Клиническая Больница (ул.Интернациональная, д.13)
  3. Областной клинический перинатальный центр (ул.Интернациональная, д.1и)
  4. Городская больница №5 (ул.Медицинская, д.9)

9. Салоны красоты:

  1. «Ультрафиолет» (ул.Бирюзова, д.22)
  2. «Goa» (ул.Интернациональная, д.23, корп.1)
  3. «Kati» (ул.Интернациональная, д.18)

10. Стоматология:

  1. «ДентаСтиль» (ул.Интернациональная, д.18)
  2. «Кристалл» (ул.Бирюзова, д.26,корп.1)
  3. Детская стоматологическая поликлиника №1 (ул.Интернациональная, д.15в)
  4. «Марина» (ул.Интернациональная, д.16а, стр.1)
  5. «Дантист» (ул.Бирюзова, д.1в) 11.

11. Рестораны и кафе:

  1. Кафе «Раджа» (ул.Бирюзова, д.20)
  2. Кафе «Владлена» (ул.Бирюзова, д.21)
  3. Кафе «Винтаж» (ул.Бирюзова, д.27) 1) Клуб-кафе «Ассоль» (ул.Интернациональная, д.23/1)